Присутствовали: члены Правления: Карпов И.М., Багдасарова В.В., Вобликова Л.И., Морозов Д.Н., Шумков В.Р., Бутузов А.В., Али-Заде Г.А., Крейнес М.Г., Галкин С.Б., Лестева И.Г., Смирнова Е.Г., Емельянова М.Б., Калашникова Л.Е., Цветков М.М., Иванов Ю.С.
Приглашенные: Югай С.В., Грач И.Л.
Слушали: Бутузова А.В. О Повестке дня заседания Правления.
Постановили: Утвердить следующую повестку дня:
1. О ТСЖ.
2. О проекте Программы благоустройства территории.
3. О предложении рекламной компании разместить рекламу на крыше дома.
4. О готовности Расчета долей собственников помещений дома.
5. О повестке дня общего собрания собственников помещений и даты его проведения.
6. Разное.
I. СЛУШАЛИ: Иванова Ю.С. о необходимости скорейшего создании ТСЖ, как юридического лица, о необходимости проведения разъяснительной работы среди жильцов дома по подъездам.
ПРЕДЛОЖЕНО:
1. Провести разъяснительную работу с жильцами дома (по подъездам) о преимуществах и требующих уточнения вопросах при этой форме управления домом.
2. Провести аналогичную работу через сайт Домкома в Интернете.
3. Создать группу из числа членов домового комитета по разработке плана и механизма вхождения в ТСЖ.
Голосовали: единогласно.
ПОСТАНОВИЛИ:
1. Иванову подготовить план мероприятий по созданию ТСЖ и в рабочем порядке доложить через неделю.
2. Емельяновой обобщить вопросы членов Правления по вопросам ТСЖ для использования на собраниях жильцов в подъездах и опубликовать на сайте Интернета.
II. СЛУШАЛИ: Емельянову М.Б.
ПРЕДЛОЖЕНО:
Утвердить проект Программы благоустройства территории дома. Принять участие в программе города «Народный гараж».
Голосовали: единогласно.
ПОСТАНОВИЛИ:
1. Утвердить проект Программы благоустройства территории дома.
2. Вынести проект Программы на голосование общего собрания собственников помещений дома.
3. Обратиться с заявлением в Управу района о включении жителей дома в программу «Народный гараж».
III. СЛУШАЛИ: Вобликову Л. И.
О предложении от Управы района разместить рекламу на крыше дома. Рекламная компания подготовит конкретные предложения до конца недели.
ПОСТАНОВИЛИ:
1. Включить вопрос размещения рекламы в повестку дня общего собрания собственников помещений.
2. Проанализировать экономические, правовые, проектные предложения рекламной компании до 10.04.06 г.
3. Обсудить конкретные предложения рекламной организации с собственниками на собраниях в подъездах до голосования 21-24 апреля 2006 г.
4. В случае не приемлемости условий рекламной компании, снять вопрос с повестки дня общего собрания.
ГОЛОСОВАЛИ: единогласно.
IV. СЛУШАЛИ: Цветкова М.М.:
До сих пор не представили сведения для расчета долей подъезды №1 и 13. По 9 подъезду информация не полная. Некоторых квартир в обработке расчета долей нет.
ПОСТАНОВИЛИ:
1. подъездам №1 и 13 срочно прислать информацию по подъезду. Ответственные: Карпов и Грач.
2. Обработанные сведения перепроверить по подъездам членам Правления, ответственным за Расчет.
3. Представить в электронном виде информацию о собственности города в нежилом фонде дома. Ответственный: Смирнова Е.Г.
Проголосовали единогласно.
V. СЛУШАЛИ: Вобликову Л.И.
I. Провести общее собрание собственников помещений в форме заочного голосования с 21 по 24 апреля
ГОЛОСОВАЛИ: 14 – за, 1 –против.
II. Утвердить следующую повестку общего собрания:
1. Утверждение состава счетной комиссии для подведения итогов голосования на общем собрании.
2. Избрание способа уведомления собственников помещений дома о проведении общих собраний.
3. Утверждение порядка оформления протоколов общих собраний.
4. Утверждение способа доведения итогов голосования на общих собраниях.
5. Утверждение места хранения протоколов общих собраний и решений собственников помещений дома.
6. О формирование земельного участка, на котором расположен дом 18 по Ломоносовскому проспекту г. Москвы, для бесплатной передачи в общую долевую собственность собственников помещений дома.
7. О предоставлении полномочий Вобликовой Людмиле Ивановне, Емельяновой Марии Борисовне и Иванову Юрию Сергеевичу для обращения в органы государственной власти и местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен дом, а также для совершения всех необходимых действий, связанных с проведением его государственного кадастрового учета.
8. О согласии разместить рекламу на крыше дома, в целях получения доходов для нужд дома, с условием согласования с Правлением Домового Комитета «Ломоносовский,18»: существенных условий договора на размещение рекламы, определения статей расходов полученных доходов, механизма контроля за целевым использованием полученных доходов.
9. Об утверждении Программы благоустройства территории двора и придомовой территории на 2006-2007 г.
ГОЛОСОВАЛИ: единогласно.
СЛУШАЛИ: Иванова Ю.С.
Внести в Повестку общего собрания вопрос «О создании ТСЖ».
Голосовали:
За – 8 человек: Карпов, Шумков, Али-Заде, Крейнес, Галкин, Лестева, Калашникова, Иванов.
Против – 7 человек: Вобликова, Багдасарова, Морозов, Бутузов, Смирнова, Емельянова, Цветков.
ПОСТАНОВИЛИ: Внести в Повестку общего собрания 21-24 апреля вопрос «О создании ТСЖ».
VI. СЛУШАЛИ: Лестеву И.Г. о проникновении посторонних лиц, в том числе бомжей, на чердак с «черных» лестниц 10 и 11 подъездов.
ПОСТАНОВИЛИ:
Смирновой Е.Г. подготовить письмо в Управу с просьбой:
1. заменить двери на более надежные от проникновения посторонних лиц на чердак дома в 10 и 11 подъездах;
2. принять меры к бездействию ДЕЗ, техника-смотрителя РЭП и милиции на сигналы жителей об открытых дверях на чердак и нахождении там посторонних лиц.
ГОЛОСОВАЛИ: единогласно
Председатель заседания Правления ______________ А.В. Бутузов
Секретарь заседания Правления _____________В.В. Багдасарова