Присутствовали:
члены Правления: Синельникова Е.И., Вобликова Л.И., Крейнес М.Г., Смирнова Е.Г., Иванов Ю.С., Марова Ю.М., Басова В.Г., Багдасарова В.В., Новиков В.Г., Лестева И.Г., Цветков М.М., Кузнецова О.В., Палехова М.Е.
Приглашенные от дома:
члены Правления ТСЖ: Грач И.Л., Вахрушева О.В.;
члены Общественного Совета ТСЖ: Драчев В.А. – 3 подъезд, Солодовникова А.В., Зеленина И.А. – 4 подъезд, Табакова Н.А. – 5 подъезд, Федосеева Г.А. – 9 подъезд, Камзолова В. - 10 подъезд, Колгина Н.Я. – 11 подъезд, Дубков Н.А., Михайлович И.А. – 12 подъезд, Давидович Я.А. – 13 подъезд.
I. СЛУШАЛИ: Бутузова А.В. о заявках жителей дома по установке индивидуальных счетчиков потребления воды в квартирах дома, организованной Правлением Домкома. Поступило свыше 30 заявок. Определились с организацией, устанавливающей приборы учета – «Водоучет». Цена с учетом скидки за количество квартир: 4 тыс. руб. за импульсный счетчик, 3340 руб. за механический. Обслуживание за первый год – 360 руб. в год. Остальные года – по желанию. Гарантия – 3 года.
Постановили:
1). По просьбе 8 и 7 подъездов закончить приемку заявок от подъездов 22.12.06 г.
2). Передать Список желающих в «Водоучет» для установки счетчиков. Ответственный – Вобликова Л.И.
II. СЛУШАЛИ: начальника участка ООО «СТУЗ-140» Степанову Р.И. о выполнении отделочных работах по предъявленным Домкомом претензиям. Из Списка квартир не выполнены работы в 13 квартирах по инициативе жильцов, работы будут выполнены после Нового Года. В некоторых квартирах претензии не обоснованы (кв.268, 221 и др.). Все недоделки будут устранены в течение 3-х месяцев. Дом к государственной приемке готов, в соответствии с Правилами приемки возможно осуществление приемки дома с обязательствами доделать отделочные работы в квартирах.
Вопросы от подъездов и ответы Степановой Р.И.
2 подъезд:
1). Почему протекла крыша над кв. 97 и 99?
Ответ: - Отремонтируем.
Вопрос от всех: Если так много недоделок, то почему надо дом сдавать завтра, до того как устранят недоделки?
Ответ: – Вопрос не ко мне.
Вопрос к Вобликовой: Кто от Домкома будет подписывать Акт госприемки?
Ответ: До настоящего времени нас не уведомили о включении Домкома в Состав Госкомиссии. До настоящего момента мы официально не приглашены на Госприемку.
Постановили: Собраться 22.12.06 г. в 10.00 возле 5-го подъезда и попытаться убедить Госкомиссию не спешить принимать дом.
I. СЛУШАЛИ: Вобликову Л.И. об утверждении Рабочего проекта комплексного благоустройства придомовой территории, разработанной в соответствии с Программой благоустройства придомовой территории принятой решением общего собрания собственников помещений дома в апреле 2006 года. В ходе обсуждения проекта благоустройства активом подъездов, членами рабочей группы Правления Домкома по земельному участку дома поступили следующие замечания:
I. Автопарковки.
- Определить места для гаражей инвалидов и льготных категорий граждан (5 мест).
- Газонопарковки вдоль внешнего фасада дома по осям А-Б организовать по всей стороне газона.
- Газон по осям А-Б возле входной двери 3-го подъезда выровнять на одну ширину с газоном напротив Банка, увеличив ширину отмостки.
- Газонопарковки по осям А-Д организовать под углом ≈ 40˚.
- Газонопарковки между детской и спортивной площадками организовать под углом ≈ 40˚ и закруглить углы въездов.
- Газонопарковки по обе стороны мусорной площадки организовать под углом ≈ 40˚.
- Газонопарковки возле 13 подъезда и лицея организовать под углом ≈ 40˚ и закруглить углы въездов.
- Для газонопарковок при въезде изменить угол наклона.
- Проезд на газонопарковки возле ЦТП должен быть увеличен до ныне существующих размеров.
- Организовать парковочное место вместо второго прохода на Спортивную площадку со стороны 13-го подъезда.
- На чертежах конструкции дорожных покрытий отсутствует покрытие газонопарковок.
Постановили: Внести изложенные замечания по автопарковкам в Проект благоустройства.
Предложение Грач И.Л. (13. подъезд): Предусмотреть зону для погрузки-разгрузки, подъезда машин «Скорой помощи» и т.п. возле подъездов.
Постановили: Предусмотреть в Проекте нанесение разметки на проезжей части возле подъездов, запрещающей парковку автомобилей.
Предложение. Цветкова М.М.(13 подъезд): Убрать дополнительную клумбу, предусмотреть возможность парковки дополнительно 4 а/м у стен дома.
Постановили:
1). Убрать из Проекта дополнительную клумбу возле 13-го подъезда;
2). Решение о возможности парковки а/м у стен дома возле 13-го подъезда получить у общего собрания жителей 13-го подъезда. (Ответственный Цветков М.М.).
II. Газоны, цветники, ограждения и тротуары.
- Газоны вдоль дворового фасада по осям А-Б и А-Д перенести ближе к зданию с устройством отмостки и созданием тротуара вдоль проезжей части.
- Газоны (или вазоны) вдоль дворового фасада в осях Г-Д убрать.
- Убрать декоративное ограждение:
- - возле ЦТП;
- - вокруг клумб возле 1 –ого (2 клубы) и 13-ого (3 клумбы) подъездов;
- - вокруг малой спортивной площадки;
- - вдоль пешеходных дорожек к спортивным площадкам, вдоль пешеходных дорожек к детской площадке (с обеих сторон);
- - вдоль детской площадки по оси дома Г-Д;
- - за контейнерной площадкой.
- Разбить рабатки вдоль пешеходной дорожки между детским садом и детской площадкой.
- Предусмотреть ограждение клумб возле 1-го и 13 подъездов, рабаток и клумбы возле пешеходной дорожки между детским садом и детской площадки декоративным вертикальным бардюром.
- Установить прямоугольные вазоны вдоль тротуара ко 2-ому подъезду против заезда на него а/м.
- Вдоль правого торца дома в осях В-Г должны быть организованы проходы через калитки к 1-ому и 13-ому подъездам.
- Оборудовать ограждением газон с внешней стороны дома по ул. Коперника.
- Уточнить в Проекте вариант забора между 1-ым и 13-ым подъездами, ворот в арках дома, шлагбаума при въезде на дворовую территорию.
- Уточнить в Проекте вариант помещения для Охраны при въезде на дворовую территорию дома.
Постановили: Внести изложенные замечания в Проект благоустройства.
Предложение Дубкова Н.А (12 подъезд) и Новикова В.Г. (9 подъезд).: Оградить тротуары двора устройствами препятствующими заезду а/м.
Постановили: Предусмотреть в Проекте установку вдоль тротуаров двора устройств препятствующих въезду а/м.
III. Спортивная площадка.
- Убрать вход на большую Спортивную площадку со стороны 13-го подъезда.
- Убрать скамейки с внутреннего поля Спортивной площадки, предусмотреть место их нахождения.
- Спортивную площадку организовать без хоккейной коробки.
- Предусмотреть на ней ворота (2 шт.)
- На дополнительной спортивной площадке предусмотреть установку Гимнастического городка «КСИЛ» 6304 (4000х3800) или 6300 (2540х1400).
Постановили: Включить в Проект Замечания вышеперечисленных пунктов
Предложение Грач И.Л. и Григорьевой Н. (13 подъезд): Разместить на дополнительной Спортивной площадке теннисные столы, а Гимнастический городок «КСИЛ» 6304 (4000х3800) или 6300 (2540х1400) разместить на детской площадке в углу Г.
Постановили: Разместить на дополнительной Спортивной площадке теннисные столы, а Гимнастический городок «КСИЛ» 6304 (4000х3800) или 6300 (2540х1400) разместить на детской площадке в углу Г.
IV. Детская площадка.
- Убрать клумбу в центре детской площадки.
- Предусмотреть безопасное покрытие – коврики из гранулированной резиновой крошки (толщина 45мм, размер 500ммх500мм) вокруг МАФ Детской площадки.
- Предусмотреть возможность установки зимой в центре площадки Елки.
- Разбить площадку на возрастные зоны и зоны безопасности возможно, проложив дорожки (коврики из гранулированной резиновой крошки):
- - угол А для младшего возраста,
- - угол Д игровой комплекс для среднего возраста,
- - угол Г для теннисных столов
- - угол В для качелей и каруселей.
угол А для младшего возраста (3-6 лет):
1). Задействовать под детскую площадку территорию газона между деревьями до пешеходной дорожки в сторону детского сада (угол А), разместив на ней МАФ КСИЛ:
- Качалка на пружинке «Мотоцикл» с каркасом 4112,
- Качалка на пружинке «лошадка» с каркасом» 4113,
- Качалка на пружинке «Джип» для 2-х с каркасом 4128,
- Качалка –балансир «Малая» 4102 (2100х440)..
2). Песочница;
3). Домик-беседка 4302(1660х1400),
4). Игровой комплекс 5114 (4600х3150).
угол Д игровой комплекс для среднего возраста (7-12 лет):
- Игровой комплекс или его часть типа 5525 (6700х3200).
- угол Г детский спортивный комплекс:
1). Предусмотреть покрытие как на дополнительной спортивной площадке,
2). Гимнастический городок «КСИЛ» 6304 (4000х3800) или 6300 (2540х1400).
. - угол В для качелей и каруселей:
1). Карусель 4192 (R1620),
2). Качели на мет. стойках «Средние» 4153 (1360х1600),
3). Качели на мет. стойках с гибкой подвеской «Большие» 4155 (1280х4650).
Постановили: Внести в Проект перечисленные Замечания по Детской площадке.
V. Площадка для контейнеров с мусором.
1). Разработать архитектурно-строительный проект площадки.
2). Определить материал строительства площадки.
Постановили: Внести замечания в Проект по обустройству площадки для сбора мусора.
VI. Малые Архитектурные формы (МАФ).
1. Скамейки и урны возле подъездов, на детской и спортивных площадках, в зоне отдыха для пожилых должны быть разными:
1). - возле подъездов:
- Диван на железобетонных ножках (КСИЛ 2103) 1950х700,
- урна деревянная 1312 (D420);
2). - в зоне отдыха пожилых:
-Диван на чугунных ножках (КСИЛ 2303) 3100х675,
- урна 1112 (440х440);
3). - на Детской площадке:
- в углах А, Д, В - Диван на металлических ножках 2205 (1810х550),
- в углу Г - Скамья 2202 (1950х370),
- урна металлическая 1212 (D470).
4). – на Дополнительной Спортивной площадке:
- Скамья 2202 (1950х370),
- урна металлическая 1212 (D470).
2. Убрать скамейки на площадке перед запасным входом в помещение Банка.
3. Скамейки возле 2-го и 5-го подъездов развернуть в другую сторону.
4. Скамейки и урны возле подъездов разместить не на тротуаре, а на площадках за счет газонов.
Постановили:Внести в Проект перечисленные Замечания по МАФ.
VII. Освещение.
1. Плохо освещены парковочные места возле ЦТП и 13 подъездов.
2. Не все имеющиеся уличные фонари показаны на схеме.
Постановили: Внести в Проект Замечания по Освещению.
VIII. Разное.
Не показаны дополнительные водостоки, указанные на эскизе.
Постановили: Поставить вопрос перед проектировщиками о водостоках.
.
II. Слушали: Просьбу техника-смотрителя ООО «РЭП-Сервис» Анны Филипповны оставить проживать в сольнице дома дворников ООО «РЭП-Сервис» до конца зимы.
Постановили: ООО «РЭП-Сервис» освободить сольницу, предложить разместить дворников нашего дома в подвале 1-го подъезда вместо рабочих, обслуживающих дом 5 по ул. Молодежной.
Председатель Правления Домкома _______________ Л.И. Вобликова
Секретарь заседания Правления ________________ М.Е. Палехова