Присутствовали:
члены Правления: Емельянова М.Б., Синельникова Е.И., Вобликова Л.И., Крейнес М.Г., Смирнова Е.Г., Иванов Ю.С., Галкин С.Б., Марова Ю.М., Бутузов А.В., Басова В.Г., Судибье И.А., Али-Заде Г.А., Багдасарова В.В., Каменева Р.В.
Приглашенные от дома:
члены Правления ТСЖ: Грач И.Л., Васильева Л.Б., Вахрушева О.В.;
член Ревизионной комиссии ТСЖ – Балусова О.Н.;
члены Общественного Совета ТСЖ: Драчев В.А. – 3 подъезд, Солодовникова А.В. – 4 подъезд, Федосеева Г.А. - подъезд, Дубков Н.А. – 12 подъезд, Давидович Я.А. – 13 подъезд; Михайлович – кв.560, Гик – кв.174, Фрадкина С.А. – кв.30, Барбараш Л.В., Терехов В.Ф. – кв. 234, Кудрявцева Н.И. – кв.56, Волгина Е.Я. – кв.516, Поляков – кв.120.

I. СЛУШАЛИ: Бутузова А.В. о заявках жителей дома по установке индивидуальных счетчиков потребления воды в квартирах дома, организованной Правлением Домкома. Поступило свыше 30 заявок. Определились с организацией, устанавливающей приборы учета – «Водоучет». Цена с учетом скидки за количество квартир: 4 тыс. руб. за импульсный счетчик, 3340 руб. за механический. Обслуживание за первый год – 360 руб. в год. Остальные года – по желанию. Гарантия – 3 года.

Постановили:
1). По просьбе 8 и 7 подъездов закончить приемку заявок от подъездов 22.12.06 г.
2). Передать Список желающих в «Водоучет» для установки счетчиков. Ответственный – Вобликова Л.И.

II. СЛУШАЛИ: начальника участка ООО «СТУЗ-140» Степанову Р.И. о выполнении отделочных работах по предъявленным Домкомом претензиям. Из Списка квартир не выполнены работы в 13 квартирах по инициативе жильцов, работы будут выполнены после Нового Года. В некоторых квартирах претензии не обоснованы (кв.268, 221 и др.). Все недоделки будут устранены в течение 3-х месяцев. Дом к государственной приемке готов, в соответствии с Правилами приемки возможно осуществление приемки дома с обязательствами доделать отделочные работы в квартирах.

Вопросы от подъездов и ответы Степановой Р.И.

2 подъезд:
1). Почему протекла крыша над кв. 97 и 99?
Ответ: - Отремонтируем.
2). Когда устраните все замечания по подъезду?
Ответ: – Приходили сегодня, но Вас не было. Придем завтра.
3). Кв. 30 имеет претензии по откосам, но не попала в Список претензий Домкома.
Ответ: – Внесем в Список, устраним дефекты после Нового Года.
4). Кв.65 не отрегулированы Окна. К кому обращаться?
Ответ: – В настоящее время субподрядная организация, устанавливавшая Окна, обходит квартиры, регулирует Окна, будет сдавать окна СТУЗу.
5). Когда сделают парапет на крыше над подъездом?
Ответ: – Сделаем.
6). Все ли мусорокамеры очищены и отремонтированы?
Ответ: – Отремонтированы до 10-го подъезда, мусор вынесен из всех мусорокамер, из некоторых в технический коридор.
7). Отремонтирован ли технический коридор по внешнему периметру дома?
Ответ: – Да.

3 подъезд:
1). Когда будет обустроена консьержная?
Ответ: - Сейчас проходит согласование проекта консъержной в МосжилНИИпроекте, после согласования консьержная будет обустроена.
2). Когда будут устранены недоделки по подъезду?
Ответ: – Недоделки должны были быть устранены сегодня. После собрания пройдем вместе в подъезд и посмотрим вместе на недоделки.
3). Почему не установили вентили-терморегуляторы на батареях в квартирах?
(Ответ не дан.
4). Почему течет крыша, затопив кв. ___?
Ответ: – Крыша протекла из-за обустройства мансарды. Крыша и потолок будут отремонтированы.
5). Когда будет отремонтирована стена кв. ___, поврежденная грибком с фасада дома?
Ответ: – После того, как просохнет стена.
6). В доме пластиковые окна не устанавливались во многих квартирах. На что направлены сэкономленные средства?
Ответ: – На установку пластиковых дверей на 1-ых этажах, на укладку плиток на всех лестничных клетках, на установку металлических дверей.
7). Почему безобразно покрасили двери?
Ответ: – Это пока только грунтовка.
8). Почему ужасно отремонтированы ступени? - …
(Ответ не дан.)

4 подъезд:
Когда поменяете разбитое стекло на 8-ом этаже?
Ответ: – Поменяем.

6 подъезд:
1). Почему грохочет крыша даже при слабом ветре?
Ответ: – Кровлю будем ремонтировать.
2). Почему летает пыль с утеплителей на чердаке, почему их не закрыли?
Ответ: – Не предусмотрено проектом.

7 подъезд:
1). Почему после установки новой двери не положили плитку?
Ответ: – Должны были, выясню.
2). Резиновые порожки уже не первый раз отваливаются от ступеней.
Ответ: – Порожки покупаем дорогие, другой технологии нет. Надо бережнее относиться самим жильцам.
3). Когда заделают трещины в стене со стороны улицы?
Ответ: – Работаем над этим вопросом.
4). Почему не отремонтировали и не очистили подвал?
Ответ: – Отремонтировали и очистили, можем вместе пройти и убедиться.

8 подъезд:
1). Сделаете ли канализацию в консъержной?
Ответ: – Нет, не предусмотрено проектом.
2). Есть ли гарантийные документы на Окна, куда обращаться по проблемам с ними?
Ответ: – Обращаться после сдачи дома надо будет в ДЕЗ.

9 подъезд:
1). Имеются ли Акты об отказе квартир допустить менять трубы отопления и водоснабжения, можно ли получить эти Акты?
Ответ: – Имеются, будут переданы ДЕЗу.
2). Кто будет заделывать дыры после Мостелекома?
Ответ: – Мостелеком.

11 подъезд:
1). Окна и двери на балкон в подъезде не закрываются, нет ручек.
Ответ: – Сейчас субподрядная организация этим занимается.
2). Входная дверь не качественно держит тепло в тамбуре.
Ответ: – Двери с утеплителями, сертифицированы.

12 подъезд:
1). В консъержной на части стены имеется щелевой кирпич через который поступает запах из парикмахерской. Что можно сделать?
Ответ: – Мы делали ремонт в консьержной.
2). Когда будут устранены щели на внешней стене дома 5-8 этажи?
Ответ: – Имеются технические трудности, будем решать проблему.
3). Когда заделают щели между оконными рамами?
Ответ: - Завтра.

13 подъезд:
1). Когда поставят осветительный плафон над подъездом в нужном направлении?
Ответ: – Должны были сегодня сделать.
2). Почему в тамбуре нет настенных плиток?
Ответ: – В вашем подъезде другая отделка, аналогично 8 подъезду.
3). Когда будет работать доводчик на входной двери?
Ответ: – Будем менять, т.к. все магниты на входных дверях поставлены не правильно.
4). Почему свисающие провода не убраны в короба?
Ответ: – Данные провода не имеют отношение к капитальному ремонту. Наши провода убраны в металлические короба. Свисающие слаботочные провода принадлежат жителям.
5). Почему резиновых порожков нет вообще?
Ответ: – Пройдем и посмотрим после собрания.

Вопрос от всех: Если так много недоделок, то почему надо дом сдавать завтра, до того как устранят недоделки?
Ответ: – Вопрос не ко мне.

Вопрос к Вобликовой: Кто от Домкома будет подписывать Акт госприемки?
Ответ: До настоящего времени нас не уведомили о включении Домкома в Состав Госкомиссии. До настоящего момента мы официально не приглашены на Госприемку.

Постановили: Собраться 22.12.06 г. в 10.00 возле 5-го подъезда и попытаться убедить Госкомиссию не спешить принимать дом.

Председатель Правления _______________ Л.И. Вобликова
Секретарь Правления ________________ М.Б. Емельянова